Приглашаю Вас почитать серию статей о том, как сдавать и как снимать квартиру с пользой и без ущерба для себя не только материального, но и морального. В этих статьях я хочу поделиться личным опытом сдачи квартиры в аренду. Но и те, кто собирается или уже снимает себе жильё, возможно, найдут для себя полезное. Поскольку я простой обыватель в этом вопросе, буду писать простым доступным каждому языком. Будут представлены статьи с так называемой теорией и практическим опытом, то есть конкретными случаями, имеющими место быть.
Конечно, людей, сдающих и снимающих жильё в наше время очень-очень много, но далеко не каждый станет об этом рассказывать по разным причинам: кому-то не до этого, кому-то просто не хочется, а кто-то подумает – пусть каждый «сам наступает на свои грабли». Я же буду рада, если мои статьи помогут кому-то или просто доставят удовольствие от прочтения.
Предлагаю почитать, прокомментировать, а, возможно, кто-то из Вас захочет тоже поделиться своим опытом.
Итак, начнем по порядку.
Волею судьбы у меня появилась квартира, жить в которой, по стечению жизненных обстоятельств, пока не представлялось возможным (но это уже совсем другая история…), поэтому было принято решение о сдаче её в аренду.
В этом процессе задействовано, как известно каждому, две стороны – Арендодатель (тот, кто сдает) и Арендатор (тот, кто снимает). Надо признать рискуют и те, и другие. Но всё же Арендодатель больше: он вручает совершенно постороннему человеку (или нескольким людям) своё собственное имущество. Имущество в виде квартиры (дома), а также её внутреннее содержимое – мебель, бытовая техника, предметы интерьера и домашнего обихода и многое другое. Рискуете Вы, как это ни странно прозвучит, и имуществом соседей по квартире. Да-да, не удивляйтесь. В случае пожара, затопления по вине квартирантов ущерб соседям придётся возмещать именно Вам.
Следует отметить, что иногда к двум вышеупомянутым сторонам добавляется третья. Она бывает в самом начале так называемого сотрудничества. Посредник. Риэлтор или какое-нибудь Агентство. Арендодателю, впрочем, обычно без разницы, но бывают и такие, которые с посредниками не работают вообще. Задача Посредника – найти, свести, получить свои комиссионные и «испариться», оставив вас наедине друг с другом.
Признаюсь честно, я испытывала страх: как, когда, кого, как обезопасить себя и своё имущество??? Сплошные вопросы без ответов. На просторах интернета море информации на эту тему. Вы можете в этом лично убедиться. Всё хорошо написано, но на деле всё не так-то просто. С чего начинать? Как не ошибиться и всё сделать правильно? Конечно, «обойти все острые углы», застраховаться ото всего, наверное, невозможно, но в чем-то я постараюсь Вам помочь, поделившись своим опытом.
Читайте продолжение в «Типы квартир, сдаваемых в аренду«.
